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みなさま、こんにちは。空き家管理再生のみやらびは、増え続ける空き家問題と社会の課題解決のために動き出します!
 売却もままならず、賃貸化しようにもリフォーム代が高額。しかし、何もしないでいるといつまでも固定資産税、維持管理費を払い続けることに・・・。(一軒の空き家の維持管理費は、年間20万円とも言われています)みやらびは、空き家で、お悩みを持たれているオーナー様の費用負担0円で、空き家再生のお手伝いをさせて頂きます。(ただし年間10棟まで)
 ただ、維持管理費を払い続けて損をするよりも、みやらびにご依頼頂き、+収益を得るしくみを生み出しましょう。

 不動産業者及びリフォーム業者ではありませんので、ご安心ください。みやらびは、空き家の有効活用を通して、子育て応援、社会貢献を目的とする街づくりNPOを目指しています。つきましては、埼玉県及び近郊圏で、お貸し頂ける空き家を募集します。賃貸化するためのリフォーム費用、維持管理費は、すべてみやらびの負担にて行ない、賃貸居住者が決まった場合は、オーナー様に、査定家賃をお支払いします。入居者募集、対応、修繕等の管理業務はすべてみやらびが行いますので、ご安心ください。オーナー様のご負担は一切ございません。 

☆ 写真は、築67年の古民家改修の様子です。古いクロスをはがし、壁は漆喰塗り、ステイン塗料ですすけた無垢の床を塗り直し、畳の表替え、広めのシャンプードレッサー&エアコン設置、トイレをウォシュレットに。トイレットペーパーホルダーも落ち着いた瀬戸物に変えました。台所の床もフローリング化、洗濯機パンも室内設置にしています。ご参考までに。
 改修費用は、あくまで0円ですが、契約期間や査定家賃額により、リフォームの設備内容も変化させます。ですので、すべてが写真のような出来映えになるとは限りません。物件の御状況、及び契約期間によっては、簡易的な修繕になる場合もございます。けれども、立ち上げたばかりの事業ですので、設備在庫も豊富にあり、今ならサービス過剰ですよ! 年間10棟が限界ですので、お早めにどうぞ!

※起業して半年経過ですが、2物件(内アパート一件4室)のご依頼を頂き、すべてリフォーム終了、全室入居者も決まり、オーナー様にも毎月お家賃をお振り込みさせて頂いております。どうぞお気軽にご相談下さい。

 ※みやらびは、NPO職員として20年以上の経験を持つ代表のネットワークと経験値を活かし、賃貸困難者・高齢者・障がい者・生活保護世帯・子育て中シングル家庭等、社会的弱者の生活支援をひとつの大きな柱としています。ご理解頂ける方のお申し込みをお待ちしております。将来的には、居住支援だけでなく、安否確認、生活支援、各種相談なども視野に入れております。